Städtisch Wohnen auf großem Grundstück

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erfurt – ein prachtvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich mit wenig Aufwand in ein noch geräumigeres Einfamilienhaus verwandeln lässt. Diese neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich in erstklassigem Zustand und erfüllt höchste Wohnansprüche.

Das großzügig angelegte Grundstück mit einer Größe von ca. 835 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten, der das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen lässt. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 227 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die mit exklusiven Materialien ausgestattet sind. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch den ansprechenden Kamin eine behagliche Atmosphäre. Zudem lädt die Terrasse zum Verweilen im Freien ein – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Zusätzlichen Raum bietet der Keller von ca. 117 m² - perfekt für Stauraum oder Hobbyräume. Eine Einliegerwohnung ermöglicht zudem flexibles Wohnen, sei es für Gäste, ein Au-pair oder als vermietbare Einheit.

Einer der herausragenden Vorteile dieser Immobilie ist die moderne und umweltfreundliche Energieversorgung. Beheizen Sie Ihr Zuhause über viele Monate im Jahr ohne Gas dank der installierten Solarthermie mit großem Speicher. Zusätzlich wurde in diesem Jahr eine große Solaranlage mit 25 kWp und einem Speicher von 12 kWh mit Notstromfunktion verbaut. Diese nachhaltige Energiequelle sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für ein grünes und verantwortungsbewusstes Leben.
Der Energieausweis ist in Arbeit.