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Extravaganz in Bestlage

99084 Erfurt, Wohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2822648
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99084 Erfurt
    Thüringen
  • Wohnfläche ca.
    96,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 MM
  • Kaltmiete
    1.366,00 EUR
  • Nebenkosten
    275,00 EUR
  • Warmmiete
    1.641,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer neu erstellten Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage, direkt in der Erfurter Innenstadt.

Ab Mai/Juni 2025 kann die Wohnung als Erstbezug bezogen werden.

Die hochwertige Wohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Durch das Steuerpanel kann dies individuell angepasst und erweitert werden. So können Sie bequem von Unterwegs über Ihr Handy die gewünschten Komponenten bedienen.

Die Fußböden der Wohnräume sind mit Vinyl-Designbelag ausgestattet und die Wände sind mit Vliestapete versehen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird.

Im großen Wohnraum ist die Küche integriert. Von hier gelangen Sie gleich auf die südlich ausgerichtete Terrasse, welche mit Gartenanteil zur alleinigen Nutzung umgeben ist.

Zum Komfort der Wohnung gehören auch zwei Bäder. Ein Bad mit Badewanne und Fenster ist vom Schlafzimmer aus direkt begehbar. Ein weiteres Bad mit Dusche ist vom Flur aus erreichbar. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig mit großformatigen Fliesen und erstklassiger Badkeramik.

Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, welcher mit einer Wallbox versehen ist. Bei Bedarf kann diese zur alleinigen Nutzung freigeschaltet werden.

Vom Untergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug zur Wohnung.

Sonstige Informationen

In den NK ist die Vorauszahlung für den TG-Stellplatz in Höhe von 15 € monatlich bereits enthalten.

Lage

Wohnen in Perfektion: Ihr neues Zuhause in Erfurt

Die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt zentral im grünen Herzen Deutschlands und sogar Europas. Das macht die Stadt schnell und unkompliziert erreichbar, ob mit dem Auto, der Bahn oder dem Flugzeug.

Heute vereint die Landeshauptstadt als Oberzentrum verschiedene Lebenswelten und fungiert als Hochschul- und wichtiger Wirtschaftsstrandort. Die Stadt darf außerdem im Bereich Sport, Tourismus, Messe und Tagungen jährlich zahlreiche Gäste begrüßen.

Rundum ist Erfurt eine Stadt des Facettenreichtums und zeigt sich in jeglicher Hinsicht von seiner besten Seite. Der traditionsreiche und innovative Ort hat viele Gesichter, die es sich lohnt, kennenzulernen.

Erleben Sie die beste Lage Erfurts! Umgeben von üppigem Grün und stilvollen Gebäuden, bietet diese exklusive Immobilie nicht nur Ruhe, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das Zentrum von Erfurt.

Highlights:

- Fußläufige Erreichbarkeit von Anger, Domplatz und Krämerbrücke
- Schneller Zugang zu Parks und Radwegen
- Nähe zu Straßenbahnhaltestellen für bequeme Mobilität

Ihr neues Zuhause verbindet die Vorzüge der Natur mit urbanem Komfort. Genießen Sie kurze Wege zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Erfurt erleben, wo Lebensqualität großgeschrieben wird.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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